这意味着，市民普遍反感的违法搭建、“居改非”营业、野蛮装修、“群租”等行为，无论当事人是房东还是租客，在已有的惩处手段之外，还将登上信用平台“黑名单”。市征信办表示，如违法违规行为进入个人信用记录，将可能影响房屋贷款、居住证办理、甚至公务员和事业单位的录取。

具体执行时，区县房管局将首先对违法行为送达书面通知，如当事人逾期未能整改，区县房管局将在20个工作日内登录市房管信用管理信息系统予以确认；市房管局将在10个工作日内报送至市信用平台。当事人也可对相关处置提出异议，并通过市公共信用信息服务中心处理。相关数据报送后，信用平台将按规定向社会提供查询服务。新规将从6月1日起实施。

新规显示，在全市住宅物业管理区域中，业主、使用人和转租人出现五类违法情况，相关的信用信息将被报送至市信用平台。五类违法情况几乎囊括了住宅物业使用中最常见、也最让人“头疼”的问题，分别为：未在规定期限内拆除违法搭建建筑物；擅自改变物业使用性质；损坏房屋承重结构；未按业主大会决定补建或者再次筹集专项维修资金；违反居住房屋租赁管理规定、被认定为“群租”，且未按期整改的业主、使用人和转租人。

群租、违章建筑等问题又多了一种惩处手段。市房管局与市征信办5月25日发布规定，6月1日起，违法搭建、擅自改变物业性质、破坏房屋承重结构、未缴纳专项维修资金和“群租”等五类涉及住房安全和秩序的违法违规行为信息，将被纳入市公共信用信息服务平台。

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